logo
image 01
image 02
image 03

Silovej 32C, Karlstrup, 2690 Karlslunde

Nyistandsat lejemål med kontor, køkken, toilet, lager med epoxygulv og port

Flot og repræsentativ ejendom opdelt i 6 mindre lejemål, centralt beliggende tæt på E47/E20, motorvejsafkørsel 30. 

Indrettet med pænt indgangsparti, toilet med mulighed for at installere bruseslange, tekøkken og kontor med plads til 2-3 arbejdspladser, i alt ca. 40 m2. 

Lageret udgør ca. 110 m2 (9,5 x 11,6 m) og er indrettet som ét stort rum med nyere manuel port med dør og kørefast betongulv belagt med epoxy. Lofthøjde ca. 3 m. Port ca. H 2,65 x B 3 m. 

Der er opsat flere strømudtag på lageret og der er indlagt fibernet i ejendommen.

 Udenomsarealer er hegnet og befæstet med SF-sten og tåler tung trafik. 

Lejemålet fremstår meget lyst og velvedligeholdt. Overdrages nyistandsat og kan overtages pr. 1/10-2026. 

Billedmaterialet er fra et lignende lejemål i ejendommen, dog et endelejemål. 

Udlejes ikke til auto, MC eller lignende brancher.

Økonomi
Leje pr. år
141.768 kr.
Leje pr. m2 pr. år
985 kr.
Forbrugsudgifter
13.200 kr.
Depositum
70.884 kr.
Årlige driftsudgifter
5.000 kr.
Moms
Ja
Laila Semelin, Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Nyeste